Kopen met duokoop

Wij kunnen ons voorstellen dat er situaties zijn waarbij de leencapaciteit net niet voldoende is om het appartement te financieren Door de eigendomsverwerving op te splitsen in twee delen, een deel verwerf je direct bij koop en het andere deel verwerf je later, vergroten wij de mogelijkheid tot de aankoop van een woning of appartement.

Om deze twee-staps verwerving contractueel en juridisch goed vast te leggen maken wij gebruik van de Duokoop-regeling via een gerenommeerde aanbieder. De aanbieder die de Duokoop regeling gaat uitvoeren is goedgekeurd door de Nederlandse overheid en de grote hypotheekverstrekkers. Bij de Duokoop-regeling wordt het eigendomsdeel dat je direct verwerft (kopersdeel) bij de notaris aan jou overgedragen. Het eigendomsdeel wat je later verwerft wordt geparkeerd bij de Duokoop-aanbieder en wordt later via de notaris aan je geleverd. De Duokoop-regeling is toepasbaar bij alle appartementen.

Met de Duokoop-regeling heb je direct 100% het genot van het appartement ondanks je nog niet 100% eigenaar bent. Voor het gebruik van het uitgestelde eigendom betaal je maandelijks een vergoeding, ‘canonrente’ genoemd. De hoogte van de canonrente bij aanvang is 4,3% op jaarbasis over het Duokoopdeel en wordt jaarlijks geïndexeerd. De canonrente is, net zoals hypotheekrente jaarlijks aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting.