top of page
hoofd - agatho.png

Prijslijst

Bnr
Laag
Locatie
Woon
Buiten
Inhoud
Kamers
Label
Koopsom
Duokoop
A02
Sout.
kloostertuin
80
51
283
2
A+++
€ 480.000
€ 312.000
A06
BG
wintertuin
62
4
265
3
A+++
€ 465.000
€ 303.000
A24
1e
balkon
63
19
250
3
A+++
€ 475.000
€ 309.000
A44
3e
wintertuin
58
6
224
3
A+++
€ 445.000
€ 290.000

Woonopp (Woonoppervlakte) en Buiten (buitenruimte) in m2, Inhoud in m3

d.d. 3 december 2014

Overige condities

  • De vrij op naam prijzen zijn inclusief belastingen. Eventuele belastingwijzigingen worden verrekend;

  • Alle appartementen hebben het exclusieve gezamenlijk gebruik van het overdekte Atrium en de kloostertuin ter grootte van totaal ca. 1.122 m2;

  • Parkeerplaats parkeergarage: Appartementen 1 t/m 5, 7 t/m 10, 17 t/m 23, 31 t/m 36 en 41 t/m 43 zijn verplicht om een parkeerplaats in de parkeergarage te kopen voor €27.500 vrij op naam;

  • Alle woningen en appartementen worden opgeleverd inclusief externe bergruimte;

  • Warmtepompsysteem en PV-panelen via Klimaatgarant:

    • Warmtepompsysteem per appartement: Installatie met individuele warmtepomp en mini collectief warmtewisselaarsysteem per appartement. Dit warmtepompsysteem zorgt voor verwarming en koeling. Hieronder treft u de huur- en onderhoudstarieven aan.

    • PV-panelen appartementen: De PV-panelen zorgen voor de opwekking van elektriciteit. Bij een groter verbruik van elektriciteit dan de opbrengst van elektriciteit door middel van de zonnepanelen dient extra stroom afgenomen te worden via het elektriciteitsnet. Hieronder treft u het aantal zonnepanelen per appartement aan.

  • Met het bekrachtigen van de NHG 2024 is de regeling tijdelijke verruiming hypothecair krediet aangepast. Met name het energielabel levert in 2024 een hoger financieel voordeel op in de vorm van extra leenruimte: A+++: extra leenruimte tot €30.000 vanaf 2024.

  • Hoogte Duokoop: koopsom VON-prijs minus koopsom met Duokoop. De Hoogte van het bedrag voor Duokoop is flexibel en kan door de koper naar wens worden ingevuld. Er kan gekozen worden vanaf het maximale Duokoop bedrag uit de prijslijst tot 75%, 80%, 90% of 100% volledig eigendom. Hieronder treft u de nadere toelichting omtrent Duokoop.

  • Deze prijslijst is zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden. Aan deze prijslijst kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Kopen met duokoop

Wij kunnen ons voorstellen dat er situaties zijn waarbij de leencapaciteit net niet voldoende is om het appartement te financieren Door de eigendomsverwerving op te splitsen in twee delen, een deel verwerf je direct bij koop en het andere deel verwerf je later, vergroten wij de mogelijkheid tot de aankoop van een woning of appartement.

 

Om deze twee-staps verwerving contractueel en juridisch goed vast te leggen maken wij gebruik van de Duokoop-regeling via een gerenommeerde aanbieder. De aanbieder die de Duokoop regeling gaat uitvoeren is goedgekeurd door de Nederlandse overheid en de grote hypotheekverstrekkers. Bij de Duokoop-regeling wordt het eigendomsdeel dat je direct verwerft (kopersdeel) bij de notaris aan jou overgedragen. Het eigendomsdeel wat je later verwerft wordt geparkeerd bij de Duokoop-aanbieder en wordt later via de notaris aan je geleverd. De Duokoop-regeling is toepasbaar bij alle appartementen.

 

Met de Duokoop-regeling heb je direct 100% het genot van het appartement ondanks je nog niet 100% eigenaar bent. Voor het gebruik van het uitgestelde eigendom betaal je maandelijks een vergoeding, ‘canonrente’ genoemd. De hoogte van de canonrente bij aanvang is 4,3% op jaarbasis over het Duokoopdeel en wordt jaarlijks geïndexeerd. De canonrente is, net zoals hypotheekrente jaarlijks aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting.

bottom of page